Plage des Dames à Noirmoutier
PAYSAGE / LITTORAL / BIODIVERSITÉ / RÉSILIENCE / TOURISME / CONCERTATION
Aménagement du site classé de la Plage des Dames
Sur la façade nord de l’île de Noirmoutier, la plage des Dames et le Bois de la Chaise forment l’un des paysages les plus emblématiques de Vendée. Ce site, classé depuis 1928 pour sa forêt domaniale et depuis 1936 pour sa partie privée, doit sa configuration actuelle à l’essor du tourisme balnéaire amorcé dès 1860 : villas, allées boisées tracées par la famille Jacobsen, casino disparu, cabines de plage… autant d’éléments qui ont façonné, siècle après siècle, l’identité pittoresque du lieu.
C’est ce site d’exception, aujourd’hui fragilisé par une fréquentation estivale considérable, qui a fait l’objet d’une étude d’aménagement conduite entre 2024 et 2025 sous la maîtrise d’ouvrage de la commune de Noirmoutier-en-l’Île, avec l’appui de l’ONF et menée par Altereo (mandataire), Louise Quintana (paysagiste DPLG) et Cdvia (BE mobilités).
LES ENJEUX DU PROJET
- Paysager : préserver le caractère pittoresque du site classé (boisements, dunes, perspectives sur l’océan) et limiter les interventions visuellement intrusives.
- Biodiversité : protéger des habitats à fort intérêt écologique gérés par l’ONF, menacés par le piétinement et la progression des espèces invasives (mimosa, herbe de la pampa).
- Patrimonial : valoriser l’estacade, les cabines de plage et le Fort Saint-Pierre, témoins de l’essor du tourisme balnéaire depuis 1860.
- Touristique : réguler une affluence estivale considérable pour préserver la qualité de l’expérience et offrir un accueil de qualité toute l’année.
- Mobilité et stationnement : réorganiser les flux voitures / vélos / piétons et donner la priorité aux mobilités douces.
- Réglementaire : composer avec un cadre de protection exigeant (site classé, ZPPAU, avis de l’architecte des bâtiments de France, loi Littoral).
- Gestion et équipements : harmoniser mobilier et signalétique, ancrer le projet dans la durée avec l’ONF et les acteurs locaux.
UN PROJET POUR RETROUVER L'ÉQUILIBRE
L’objectif de l’étude est de mettre en valeur le site classé de la plage des Dames et ses abords : avenue Georges Clemenceau, estacade, abords du Fort Saint-Pierre, en conciliant trois exigences difficiles à tenir ensemble :
- améliorer l’accueil du public toute l’année,
- réguler durablement une pression touristique très concentrée sur la saison estivale,
- préserver des milieux naturels remarquables mais fragiles.
Le projet s’appuie sur quelques principes simples mais structurants :
- la sobriété des matériaux, la désimperméabilisation des sols,
- la préservation des milieux naturels,
- une attention particulière portée aux activités commerciales et au mobilier urbain, afin de renforcer l’harmonie visuelle du site sans en dénaturer le caractère.
ÉLÉMENTS MARQUANTS ET ÉVOLUTION DU PAYSAGE AU FIL DU TEMPS
LES ENJEUX D'UN SITE SOUS TENSION
Trois grandes familles d’enjeux ont guidé l’étude.
Les enjeux paysagers d’abord. Le Bois de la Chaise et la plage des Dames offrent un paysage littoral d’une grande qualité pittoresque, entre boisements de pins maritimes et de chênes verts, dunes, et perspectives sur l’océan. La préservation de ce caractère suppose de limiter les interventions visuellement intrusives, d’harmoniser les aménagements avec le cadre naturel et de retrouver, par endroits, le lien avec le socle géologique et la topographie du site.
Les enjeux de biodiversité ensuite. Le Bois de la Chaise abrite des habitats d’un fort intérêt écologique : forêts de sclérophylles sur affleurements rocheux ou sur dune grise, milieux humides, zones ouvertes et semi-ouvertes, gérés par l’ONF et soumis à plusieurs pressions : piétinement lié à la fréquentation, artificialisation des sols, et progression d’espèces invasives (mimosa, herbe de la pampa, laurier-palme, bambous). Leur préservation demande une gestion active des boisements et une meilleure maîtrise des flux de visiteurs.
Les enjeux touristiques et patrimoniaux enfin. La plage des Dames concentre une forte affluence estivale qui doit être mieux régulée pour préserver la qualité de l’expérience et limiter la dégradation du site : réorganisation de la circulation et du stationnement, priorité donnée aux mobilités douces, encadrement des activités commerciales (terrasses) par une charte architecturale et paysagère. Le patrimoine bâti : l’estacade, les cabines de plage, le Fort Saint-Pierre, constitue par ailleurs un capital identitaire fort, que le projet cherche à valoriser et, pour le Fort Saint-Pierre, à transformer en espace polyvalent respectueux de ses valeurs patrimoniales.
UNE MÉTHODE EN TROIS PHASES, CONSTRUITE AVEC LE TERRITOIRE
PHASE 1 — DIAGNOSTIC
PHASE 2 — SCÉNARISATION
PHASE 3 — PROGRAMME D'ACTIONS
AVENUE GEORGES CLEMENCEAU
Projet
Existant
Projet
Existant
ESPLANADE
Projet
Existant
Projet
Existant
CLAIRIÈRE
Projet
Existant